분류 전체보기53 건물주 기초 과정 3차 블로그 챌린지 #5 라이프체인징 건물주 기초과정을 시작하고, 강의 내용과 매일 부여되는 과제를 확인하였을 때, "이미 아는 내용이 대부분이네", "과제가 너무 귀찮은데 하지 말까"라는 생각을 가졌었다. 하지만 과정을 진행하면서, 이미 안다고 생각했던 강의 내용들이 새롭게 다가왔고, 과제를 하나하나 달성하면서 성취감과 할 수 있다는 자신감이 생겨났다. 그리고 마지막날 강의에서 강조하는 "실행력"이 내가 원하는 목표를 달성하기 위해 가장 중요한 부분이라는 것을 깨달았고, 경매에 대한 막연한 두려움을 이겨내고 당장 적절한 경매 물건을 찾아 입찰부터 해보아야 겠다는 다짐을 하게되었다. 용쌤의 말처럼 처음 한번의 실행이 있으면 그 다음 부터는 자신감이 생기고 목표를 향해 순항할 수 있을 것이라 믿는다. https://www.life.. 2023. 8. 4. [4일차] 건물주 기초 과정 3차 블로그 챌린지 #4 임장활동 현장조사서(양식) APT □ 빌라 □ 상가 □ 사건번호 2021타경4948 입찰일 2023.08.29.(화) 10:00 주소 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 59-10, 9층903호 면적 62.46㎡ (18.9평) 감정가 1억3400만원 주 변 조 사 버스노선 - 아파트 단지 옆에 마을버스 정류장 있음 지하철 - 물만골역 550m 마트/백화점 근처 대형마트, 백화점 없음. 동네마트 100m 거리에 있음 초.중.고 -연동초등학교 -연산중학교 -연제고등학교 시 세 조 사(8월 2일 기준) 국토해양부 - 2023년 10000만원(5층) 매매 됨 - 2021년 13200만원(9층) 매매 됨 네이버 - 83m2 매물 4 개 (저층 13,000만원 중층 13,500만원) KB시세 - 하위평균 12000 .. 2023. 8. 3. 건물주 기초과정 3차 블로그 챌린지 #3 내가 최근 관심있게 보고있는 경매물건은 부산지방법원 2021타경4948(부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 59-10, 9층903호(연산동,대진그린타워아파트)이다. 감정가 1억 3,400만원으로 시작하여 현재 최저가 1438만9000원으로 경매 진행예정이다(10회 유찰). 위와 같이 유찰이 된 이유는 대항력이 있는 것으로 보이는 임차인(2017. 10. 25. 전입)이 있기 때문으로 보이는데, 그러한 점을 감안하더라도, 이제는 서서히 입찰을 고려해볼만한 시점인 것 같다(개인적으로는 한 번 더 유찰되지 않을까 싶다). -해당 아파트의 매물 시세 : 1억 3,500만원 -예상 임차 보증금: 1억 2천 (아실 전세 실거래 기준 예상치) 중개인을 거치지 않고 직거래로 임대인과 임차인간에 전세계약이 체결된 것으로 .. 2023. 8. 2. [2일차] 건물주 기초 과정 3차 블로그 챌린지 #2 제목은 익히 들어 알고 있던 유명한 책을 이제야 읽어보게 되었다. 남에게 월급을 받는 삶으로는 부자가 되기 어렵고 결국 자기사업을 해야하며, 그러기 위해서는 자기 자신도 성공할 수 있다는 믿음, 생각을 실행으로 옮기는 실행력, 어려움을 감내하며 지속적으로 도전을 이어나가는 자세가 중요하다는 어찌보면 이미 누구나 알고 있고 단순한 내용이 주된 내용이었지만, 그 단순한 내용을 망각하고 안주하고 살던 나에게 다시 한 번 동기부여가 되어주는 내용이었다. 항상 구상만으로 끝나던 계획들을 실행에 옮기고 어려움들을 극복하면서 나의 자유를 남이 아닌 내가 누릴 수 있는 삶을 살아야겠다. 2023. 8. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
